永州
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发布房源
楼盘信息
物业类型：
商业综合体
产权年限：
大产权房
区域板块：
冷水滩
装修情况：
毛坯
开发商：
湖南金盘子置业有限公司
售楼处：
永州市冷水滩湘江东路（滨江公园）
楼盘特色：
、紧邻公园
、江景房
、教育地产
、城市综合体
、品牌房企楼盘
、商业突出
、紧邻大型商圈
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
100㎡
建筑面积：
500000㎡
绿化率：
40%
容积率：
5.6
建筑类型：
高层、小高层、板楼、塔楼、叠拼
规划户数：
1823
配套信息
家家福(翠苑店)(243米)，永州市虎岩粮油精品超市(295米)，总站商行(353米)，白瑞达(353米)，家家旺百货超市(397米)，大众水果副食自选商场(438米)中国建设银行24自助银行(永州逸云路支行)(254米)，农村信用社ATM(375米)，中国邮政储蓄银行24自助银行(419米)，中国银行24自助银行(永逸云路支行)(431米)
一线湘江水景、滨江公园
潇湘公园西门(859米)，潇湘公园(899米)，潇湘公园东门(1241米)，虎岩公园(2709米)
永州市康复医院&永州市潇湘医院(367米)，友爱医院(602米)，友爱医院口腔治疗中心(610米)，永州康复医院(855米)，永州市冷水滩区市直单位基本医疗保险定点医院(867米)
明星幼儿园(西门)(127米)，明星幼儿园河东分园(158米)，明星幼儿园(翠竹路)(233米)，囍洋洋幼儿园(527米)，小精灵艺术幼儿园(530米)，滨江幼儿园(532米)
一线湘江水景、滨江公园
潇湘公园西门(859米)，潇湘公园(899米)，潇湘公园东门(1241米)，虎岩公园(2709米)
永州市康复医院&永州市潇湘医院(367米)，友爱医院(602米)，友爱医院口腔治疗中心(610米)，永州康复医院(855米)，永州市冷水滩区市直单位基本医疗保险定点医院(867米)
明星幼儿园(西门)(127米)，明星幼儿园河东分园(158米)，明星幼儿园(翠竹路)(233米)，囍洋洋幼儿园(527米)，小精灵艺术幼儿园(530米)，滨江幼儿园(532米)
项目简介
金盘·世界城，是由市委、市政府牵头进行的重点招商引资、旧城改造项目，是湖南金盘子置业有限公司携手战略合作伙伴盛大金禧集团，2015年为永州倾力打造的巅峰之作。项目占地100亩，总建筑面积50万平方米，额约30亿元，是集大型购物中心、主题商业街区、酒店、商务办公、瞰江住宅群等多种物业类型为一体的大型城市综合体。
金盘·世界城，地理条件天赋卓绝，占踞永州城市中心、行政中心、商业中心、休闲中心、居住中心之央。区域数十万高端客群汇集，生活、商业、教育等完善配套，滨江公园、市委广场，一线千米开阔湘江，近在眼前，可谓万般繁华，一城精粹尽藏。
每个城市都有一个核心。城市综合体的诞生，是城市发展的必然产物。金盘·世界城，作为永州严格意义上的首座城市地标性世界级综合体，其代表的既是一座城市的精神标志，也承载着让城市形象焕然一新，引领城市形象向“上”飞跃的功能。具体而言，金盘·世界城所承载的，一方面在于区域乃至整个永州城市价值提升，并创造区域、城市价值新的点——土地、大量人口就业、高端消费、完善区域配套，推动区域及城市的现代化和国际化；另一方面，则为政府创造持续稳定税源，对永州城市建设、城市经济等各方面发展有着非同凡响的意义。
世界级的商业综合体打造，离不开世界级的商业规划设计、商业业态、商业运营及服务。之所以将金盘·世界城定位为世界级滨江体验式综合体，正是因为本项目无论从前期的规划设计，中期的商业招商，还是后期的运营管理，乃至服务，都是立足超越永州，比肩世界的高度去考量、打造的。
整体规划设计上，湖南金盘子置业有限公司聘请知名建筑规划设计公司、营销公司厦门点创机构，通过多次沟通，反复推敲修改，最终确定金盘·世界城以现代商业主流发展方向——hopsca(豪布斯卡)商业模式为蓝本，在领先的规划设计、先进的运营理念基础上，结合项目、区域乃至永州环境特点、文化特色，进行创造性的规划设计。首先，从总平布局上，金盘·世界城将整个项目规划为分别以商业和住宅为主的A、B两个大型组团。如此，最大程度地保障了两个组团区域的相对纯粹性——从商业组团来看，商业更集中、规划更合理、设计具特色，资源更容易互动、共享、共生；从住宅组团而言，基本上保障了社区的纯居住化，既可以完美分享商业区的繁华，又处于相对独立的社区院落，结合大型中庭景观园林、人车分流设计、户户江景、园景创意设计，真正实现了世界级稀缺滨江豪宅的标准。
商业组团规划设计上，金盘·世界城做了诸多在永州绝无仅有的创意设计。第一，结合项目高差地形，创造性的做了“商业双首层”设计。如此，保障了每一层商业人流动线、形象展示等价值的最大化。同时，根据“双首层”概念以及相关业态，项目设计了三个不同的主入口广场，并结合下沉式广场、商业中心广场，室内、室外景观步行大道，乃至商场空中景观走廊、空中露天公园等，将整个商业建筑、景观设计、空间设计、动线设计，完美融合。第二，结合城市消费需求及商业发展潮流，将集中组团+街区规划结合，并融入强烈的主题文化、消费情景体验，使建筑、景观变为消费的一个部分，整个商业体塑造成为一个多层次、多动线、多组团、多趣味的城市生活、消费、休闲、游逛公园。可以想象，一个区别永州所有商业中心，比肩国际的全新“立体式、公园式，世界级商业体验中心”即将魅力绽放。
商业业态定位上，亦是湖南金盘子置业有限公司携手知名商业运营团队以及厦门点创机构，结合现代商业发展潮流与永州消费特色，多方多次讨论的结果。金盘·世界城将完全有别于传统市场上单体大百货式购物中心模式——除了一线品牌的大型卖场外，结合商业各组团规划，项目计划引进国际顶级酒店品牌；韩国CGV高端影院，打造永州首条星光大道；国际一线快时尚品牌，如HM+GAP+优衣库+ZARA；永州首个空中儿童城堡，特色主题餐饮等永州所没有的商业品牌，力求为永州消费客群带来一种前所未有的消费、生活体验，并引领永州休闲、旅游、居住、购物、娱乐等时尚消费新潮流，成为永州向世界展示的一块金牌。
目前，整个项目的规划设计已经完成，项目预计3年全部完成，招商工作已经完成70%，确定进驻品牌有“洲际酒店”、“华润万家”等。"
金盘·世界城，地理条件天赋卓绝，占踞永州城市中心、行政中心、商业中心、休闲中心、居住中心之央。区域数十万高端客群汇集，生活、商业、教育等完善配套，滨江公园、市委广场，一线千米开阔湘江，近在眼前，可谓万般繁华，一城精粹尽藏。
每个城市都有一个核心。城市综合体的诞生，是城市发展的必然产物。金盘·世界城，作为永州严格意义上的首座城市地标性世界级综合体，其代表的既是一座城市的精神标志，也承载着让城市形象焕然一新，引领城市形象向“上”飞跃的功能。具体而言，金盘·世界城所承载的，一方面在于区域乃至整个永州城市价值提升，并创造区域、城市价值新的点——土地、大量人口就业、高端消费、完善区域配套，推动区域及城市的现代化和国际化；另一方面，则为政府创造持续稳定税源，对永州城市建设、城市经济等各方面发展有着非同凡响的意义。
世界级的商业综合体打造，离不开世界级的商业规划设计、商业业态、商业运营及服务。之所以将金盘·世界城定位为世界级滨江体验式综合体，正是因为本项目无论从前期的规划设计，中期的商业招商，还是后期的运营管理，乃至服务，都是立足超越永州，比肩世界的高度去考量、打造的。
整体规划设计上，湖南金盘子置业有限公司聘请知名建筑规划设计公司、营销公司厦门点创机构，通过多次沟通，反复推敲修改，最终确定金盘·世界城以现代商业主流发展方向——hopsca(豪布斯卡)商业模式为蓝本，在领先的规划设计、先进的运营理念基础上，结合项目、区域乃至永州环境特点、文化特色，进行创造性的规划设计。首先，从总平布局上，金盘·世界城将整个项目规划为分别以商业和住宅为主的A、B两个大型组团。如此，最大程度地保障了两个组团区域的相对纯粹性——从商业组团来看，商业更集中、规划更合理、设计具特色，资源更容易互动、共享、共生；从住宅组团而言，基本上保障了社区的纯居住化，既可以完美分享商业区的繁华，又处于相对独立的社区院落，结合大型中庭景观园林、人车分流设计、户户江景、园景创意设计，真正实现了世界级稀缺滨江豪宅的标准。
商业组团规划设计上，金盘·世界城做了诸多在永州绝无仅有的创意设计。第一，结合项目高差地形，创造性的做了“商业双首层”设计。如此，保障了每一层商业人流动线、形象展示等价值的最大化。同时，根据“双首层”概念以及相关业态，项目设计了三个不同的主入口广场，并结合下沉式广场、商业中心广场，室内、室外景观步行大道，乃至商场空中景观走廊、空中露天公园等，将整个商业建筑、景观设计、空间设计、动线设计，完美融合。第二，结合城市消费需求及商业发展潮流，将集中组团+街区规划结合，并融入强烈的主题文化、消费情景体验，使建筑、景观变为消费的一个部分，整个商业体塑造成为一个多层次、多动线、多组团、多趣味的城市生活、消费、休闲、游逛公园。可以想象，一个区别永州所有商业中心，比肩国际的全新“立体式、公园式，世界级商业体验中心”即将魅力绽放。
商业业态定位上，亦是湖南金盘子置业有限公司携手知名商业运营团队以及厦门点创机构，结合现代商业发展潮流与永州消费特色，多方多次讨论的结果。金盘·世界城将完全有别于传统市场上单体大百货式购物中心模式——除了一线品牌的大型卖场外，结合商业各组团规划，项目计划引进国际顶级酒店品牌；韩国CGV高端影院，打造永州首条星光大道；国际一线快时尚品牌，如HM+GAP+优衣库+ZARA；永州首个空中儿童城堡，特色主题餐饮等永州所没有的商业品牌，力求为永州消费客群带来一种前所未有的消费、生活体验，并引领永州休闲、旅游、居住、购物、娱乐等时尚消费新潮流，成为永州向世界展示的一块金牌。
目前，整个项目的规划设计已经完成，项目预计3年全部完成，招商工作已经完成70%，确定进驻品牌有“洲际酒店”、“华润万家”等。"
